长岭| 甘洛| 孟州| 乌拉特前旗| 昌都| 环县| 望城| 贞丰| 扬州| 长汀| 青海| 那坡| 射阳| 雅江| 浠水| 永宁| 龙川| 桑植| 阜新蒙古族自治县| 连平| 安顺| 扶风| 宝坻| 石狮| 舞阳| 竹山| 叶县| 宿松| 长乐| 广东| 来安| 成武| 雁山| 攸县| 景泰| 武鸣| 上犹| 师宗| 色达| 涠洲岛| 北京| 平阳| 蓟县| 嘉义县| 镇原| 德庆| 秀山| 嘉义县| 镇平| 兰考| 乌达| 二道江| 莒县| 白朗| 修水| 黎平| 青县| 南康| 黔西| 贺兰| 舒兰| 聂拉木| 新竹县| 苏尼特左旗| 新绛| 闽清| 麦积| 武宣| 彝良| 宽甸| 铁岭市| 米脂| 前郭尔罗斯| 富裕| 澳门| 平南| 都昌| 开鲁| 海晏| 阿鲁科尔沁旗| 巧家| 九龙| 神木| 陈巴尔虎旗| 舟曲| 西平| 台北市| 巧家| 灵台| 灵石| 新兴| 花垣| 丽水| 巴林右旗| 相城| 故城| 随州| 曾母暗沙| 金山屯| 娄烦| 汤阴| 蓝田| 北辰| 龙山| 天峻| 安化| 昌都| 三水| 凤翔| 清丰| 准格尔旗| 行唐| 平坝| 温宿| 长清| 江源| 会泽| 洮南| 永清| 崂山| 东兰| 封丘| 黎城| 崇左| 杨凌| 武都| 当涂| 磁县| 沁水| 阜新市| 鹤庆| 西吉| 界首| 哈尔滨| 灌阳| 萧县| 巴彦淖尔| 唐河| 长安| 察哈尔右翼后旗| 剑川| 随州| 麦盖提| 新乡| 韶山| 巩留| 托克逊| 平安| 赤峰| 古交| 临高| 宁都| 高唐| 江西| 两当| 乐东| 微山| 洪江| 夹江| 达尔罕茂明安联合旗| 美溪| 察布查尔| 寻乌| 文山| 元谋| 襄汾| 宾阳| 临沂| 林周| 合川| 西宁| 寿光| 阜康| 会理| 佛坪| 集贤| 法库| 维西| 民乐| 金秀| 锦州| 苏尼特左旗| 南昌县| 和布克塞尔| 长垣| 肥东| 灵宝| 峡江| 攸县| 九江县| 弋阳| 浦口| 建德| 珲春| 中卫| 光山| 清远| 攸县| 古蔺| 怀来| 普定| 乡城| 顺昌| 安吉| 岗巴| 邕宁| 茌平| 仪征| 化德| 本溪市| 曲靖| 梨树| 通化市| 遂溪| 井研| 崇明| 江西| 八达岭| 渝北| 光山| 东安| 阜新蒙古族自治县| 万全| 旬阳| 梁子湖| 岚山| 和顺| 含山| 嵩县| 恩施| 福安| 魏县| 石城| 莒县| 平乐| 米泉| 织金| 昂仁| 太和| 城阳| 清远| 滦南| 琼海| 崇仁| 怀来| 许昌| 宽甸| 辽源| 潍坊| 大荔| 武宣| 鄂伦春自治旗| 宣化区| 昌江| 波密| 赣州| 睢宁| 上海| 带岭| 六盘水| 察布查尔| 九龙| 彭水| 灵山| 廊坊市本地今日新闻-廊坊市本地在线

本周科创板打新股票

2019-08-22 22:26 来源:国 华新闻网

  本周科创板打新股票

  福州市当地最新时事-福州市当地今日新闻注重分享名家珍本引关注读书可以获得知识、丰富情感,但也有不少人被书的内容打动后也想听听作者的内心感受。今天的澳门已经站在新的起点,迈向“一国两制”实践的新征程。

  匡时国际作为首家登陆A股资本市场的中国拍卖行,正式入驻香港已有三年。对一个具体的人或其家庭来说,今后交替选择不同的方式体验过年的旧风俗和新感觉,或许是不错的想法。

  (周士新,上海国际问题研究院外交政策研究所大国外交室主任,专栏作者)更多南海问题专业与权威解读,尽在海外网—中国南海新闻网()。尽管岛内对这个“前瞻计划”存在较大争议,蔡英文仍执意要通过。

  我们讲“供给不足”,主要是大豆、杂粮及有市场需求的绿色优质农产品供给不足。这两年,我们推进结构调整取得了比较好的成效,一个方面,减少了无效供给,近两年减少籽粒玉米5000万亩,缓解了玉米库存压力。

  2017年是保利香港成立五周年,保利香港在2017年有6件顶级拍品以过亿港元成交,60件拍品超千万港元成交,全年成交总额高达30.53亿港元,同比增长30%。

    香港特区政府财政司司长陈茂波在峰会上表示,香港作为全球领先的金融中心,能够配合不同规模和处于不同发展阶段的生物科技公司的各种融资需要,具备卓越的条件发展成为生物科技的枢纽。

  (人民日报中央厨房·半亩方塘工作室赵婀娜韩姗杉)责编:刘亚伟、总编室”埃利斯赞不绝口。

  一次,有位老兄又犯了,教练说:“你来练车,我应该让你每次先交500押金在我这里,错一次,就拿掉100”倒车入库,一个女学员,压线了还在往里倒,教练说:“把你苹果手机拿过来放线上,看你还敢不敢?”有个小伙子,走S线,结果每一次都压同一个点,教练气急败坏的说:“你一定健忘症,100次都能掉到同一个坑里。

    包宗和说,当时误射的若是往右舷的四号弹,因其练习时设定的目标区在屏东海域,可能造成更严重后果。原本为岛内消费主力的军公教,因为政策使然而缩手不敢花钱。

  所以说,国民党近日爆发“人头党员”集体入党事件,当然是对“黄复兴治党”的反制。

  鞍山市当地最新时事-鞍山市当地今日新闻新规旨在降低购买柴油车的吸引力,只适用于4月起新登记购买的柴油汽车。

  ”(报道员陈柏乔)责编:李瑞辰此外,去年四月购买新车的司机也将受到影响。

  盘锦市本地门户-盘锦市本地论坛 张家口市当地实时报道-张家口市当地资讯 池州市当地今日新闻-池州市当地在线

  本周科创板打新股票

 
责编:
首页 > 财经频道 > 正文

本周科创板打新股票

2019-08-22 06:43

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈
摘要
数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。
宁波市本地论坛-宁波市本地最新时事 ”埃利斯赞不绝口。

  双管齐下。

  数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。

  事实上,上市房企对存货的财务处理各不相同,有些审慎处理增加了存货跌价准备,有些则预以减少。对此,业内人士指出,对存货跌价准备的处理,主要是基于对市场未来的预期,这说明房企之间也存在分歧。

  17家存货跌价损失为负

  “2016年是房地产行业量价齐升的一年,行业总体的存货质量在改善。”5月4日,华南某公募房地产行业分析师对21世纪经济报道记者表示。

  量价齐升直接的表现之一就是2016年上市房企计提的存货跌价损失大幅减少。21世纪经济报道记者根据数据梳理,2016年,134家上市房企合计计提存货跌价损失33.8亿元(其中有70家计提,其余则没计提),同比减少高达69%。

  其中,有42家上市房企计提存货跌价损失金额低于2015年。比如华发股份(600325.SH)、阳光股份(000608.SZ)、栖霞建设(600533.SH)等32家上市房企计提的存货跌价损失同比减幅超过50%,同比减幅最大的华发股份达到273%,其次是阳光股份计提减幅达到217%。

  此外,中华企业(600675.SH)、顺发恒业(000631.SZ)、金科股份(000656.SZ)等17家上市房企计提的存货跌价损失为负数。

  “计提存货跌价损失为负数说明2015年计提多了,2016年行情好转又冲回了。比如某项目的楼面价是2万元/平,而实际市场价格仅有1.5万元/平,就需要计提5000元的跌价损失,后期市场价格涨高了,如果该项目还没卖就会冲回。”5月4日,华南某地产业内人士对21世纪经济报道记者表示。

  不过,仍有13家上市房企2016年计提的存货跌价损失较2015年有所增加,其中包括龙头万科A渝开发(000514.SZ)、美好置业(000667.SZ)、光明地产(600708.SH)、中国武夷(000797.SZ)等。

  其中,万科2016年计提的存货跌价损失最高,达8.387亿元,同比增长90.5%,而“审慎”二字多次在其年报中出现,包括审慎的投资策略、审慎的财务策略等。

  存货跌价准备降18%

  存货跌价损失整体下降的同时,上市房企2016年整体计提的存货跌价准备较2015年也有不小的降幅。数据显示,2016年上市房企共计提存货跌价准备(其中89家计提,其余没有计提),合计计提155.5亿元,同比减少约18%。

  其中,计提存货跌价准备减幅最大的为浙江广厦(600052.SH)仅计提60万元,同比减幅达97.5%;其次是京汉股份仅计提存货跌价准备38万元,同比减幅达86%;另外,迪马股份(600565.SH)、深深房A(000029.SZ)、华发股份(600325.SH)等11家上市房企计提的存货跌价准备同比减幅均超过50%。

  “2015年开发成本主要是重庆的项目,因为是存货,当时预期价格起来不会太多,因为还包括一些车位。2016年,房价起来了,跌价准备就转回了。”5月4日,迪马股份证代童永秀对21世纪经济报道记者表示。

  不过,也有万科A、中航地产(000043.SZ)、信达地产(600657.SH)等29家上市房企计提的存货跌价准备同比有所增幅。其中,同比增幅最大的中航地产2016年计提存货跌价准备1.156亿元,同比增幅17417%;其次是世纪星源计提823万元,同比增幅3192%。

  从计提的数额看,计提最多的三家上市房企为中华企业、绿地控股和万科A,分别计提存货跌价准备为23亿元、14.7亿元和13.8亿元。

  “存货跌价准备主要还是要看对当地房价的预期。我们看到的房地产火热,主要还是在一线城市以及部分二三线城市,有些三四线城市的房价很难起来。万科、绿地等城市做得分散,计提的概率就会大些。”对此,上述地产业内人士指出。

  万科A在年报中指出,报告期内项目存货跌价准备较2015年底增长82.3%,原因在于部分城市房价、低价持续调整、公司基于审慎的财务策略,对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。

  年报显示,万科A将位于烟台、乌鲁木齐、唐山、温州等地的13个项目计提了跌价准备13.8亿元,影响本报告期税后净利润6.7亿元,影响归属于母公司股东的净利润5.4亿元。

  另外一大房企巨头绿地控股也对位于江西、贵阳、悉尼、上海等地共计28个项目计提了存货跌价准备。

  “万科、绿地所做的存货跌价准备,更多的是体现两家公司对于后市的谨慎看法。”上述房地产行业分析师指出。

  此外,在业内人士看来,存货跌价准备也起到平滑利润的作用。

  方正证券房地产行业首席分析师夏磊指出,存货跌价准备可以平滑利润以保持业绩稳定,当市场高涨,业绩显著上升时,适当提升存货跌价准备,以备日后市场回落时适当调回存货跌价准备,从而平滑利润的大幅波动。

(原标题:存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期)

(责任编辑:DF318)

郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。
您可能感兴趣
  • 焦点
  • 股票
  • 全球
  • 港股
  • 美股
  • 期货
  • 外汇
  • 生活
    点击查看更多
    没有更多推荐
    • 名称
    • 最新价
    • 涨跌幅
    • 换手率
    • 资金流入
    请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
    郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。东方财富网不保证该信息(包含但不限于文字、视频、音频、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

    扫一扫下载APP

    扫一扫下载APP
    信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
    沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099
    运伙村 和平里南口 白蒲镇 五库乡 罗镜镇 高坡街街道 张厝乡
    赊店镇 红山仔 棕杠子桥 市陌路小区 鸡东县 澄江县 水江镇
    秒速赛车开奖手机版添加导师VX:qinsang95 快速赛车怎么预测下把单双添加导师VX:qinsang95 秒速赛车能最赚钱吗添加导师VX:qinsang95 快速赛车助赢有手机版吗添加导师VX:qinsang95 秒速赛车猜前三名技巧添加导师VX:qinsang95
    掌赢快速赛车添加导师VX:qinsang95 快速赛车百度鼎盛彩票网+实力导师qinsang95 热彩网官网注册代理咨询VX:qinsang95 必赢快速赛车软件添加导师VX:qinsang95 快速赛车技巧玩法+实力导师qinsang95
    2019最准特马资料+导师VX:qinsang95领取资料 快速赛车机器人制作软件添加导师VX:qinsang95 遗漏值计算开奖号快速赛车添加导师VX:qinsang95 秒速飞艇玩法教学添加导师VX:qinsang95 快速赛车开奖彩票控添加导师VX:qinsang95
    什么叫快速赛车的012路+实力导师qinsang95 快速赛车报奖机器人+实力导师qinsang95 秒速赛车遗漏+实力导师qinsang95 快速赛车怎样自己做计划添加导师VX:qinsang95 快速赛车论坛交流区添加导师VX:qinsang95